Guía para contratar
Cómo elegir empresa de desbroce y qué pedir por escrito
Elige la empresa cuyo presupuesto diga por escrito los metros, el método, qué pasa con los restos, si lleva IVA y la fecha del trabajo. Dos precios para la misma parcela casi nunca se diferencian por lo que cuesta cortar: se diferencian por el mínimo, los restos y el IVA. Esta guía junta lo que publican las empresas que usamos de fuente para que puedas comparar ofertas de desbroce de parcelas y limpieza de fincas con los mismos datos.
Publicada el 26 de octubre de 2026 · revisada el 26 de octubre de 2026
Lo que tiene que decir el presupuesto
- Los metros que se desbrozan. Si la ley solo te obliga a una franja, que el presupuesto diga la franja y no la finca entera. En Galicia son 50 m, en Madrid 30 m y en Cataluña 25 m (la ficha de cada comunidad).
- El método. Con tractor o a mano cambia mucho el precio: Forescat pone 0,45–0,90 €/m² en hierba con máquina y 1,50–3,00 €/m² a mano en pendiente o matorral leñoso. Si va a ser mixto, que diga qué parte va a mano.
- Qué pasa con los restos. Triturados en la parcela, cargados y llevados a un gestor, o en big bags. Es lo que más cambia de una oferta a otra (las salidas para los restos).
- Si hay un mínimo. En parcelas pequeñas muchas empresas no cobran por metro sino una cantidad fija.
- Si lleva IVA. Las tarifas publicadas suelen ir sin él.
- La fecha del trabajo. Antes del plazo de tu comunidad: el 31 de mayo en Galicia, el 15 de junio en Madrid y Cataluña. De mayo a agosto las empresas van llenas.
- Si necesita autorización. En la Comunidad de Madrid, usar desbrozadora en zona forestal o a menos de 400 m de ella necesita permiso si el suelo no es urbano (aviso de Boadilla del Monte). Pregunta quién lo pide.
- Que no va a quemar. En Madrid no se puede hacer fuego a menos de 400 m del monte y los restos solo pueden ir a un punto limpio o a un vertedero autorizado.
Fuente: Aviso del Ayuntamiento de Boadilla del Monte · leída 26-10-2026
Lo que cada empresa cobra aparte
Lo que dicen sus propias tarifas. Por eso dos presupuestos para la misma parcela pueden no parecerse en nada.
| Empresa | Lo que dice su tarifa |
|---|---|
| Excavaciones Paniagua (Madrid) | Por debajo de unos 800 m² cobra un mínimo de 350–600 €, no por metro. |
| Desbroces en Madrid | Sus precios son «desde» y dejan la hierba cortada en la parcela. Llevarse los restos suma 100–200 € por cada 1.000 m². |
| Forescat (Cataluña) | Cada descarga de restos en un gestor autorizado va aparte: 80–200 €. |
| DesbroPonte (Pontevedra) | Tritura los restos y los deja esparcidos en la finca. Tarifa mínima de 100 €. |
| Desbroces y Podas Velasquez (Ourense) | Sus precios son sin IVA. No cobra la visita ni el presupuesto, y lo da cerrado y por escrito. |
Fuente: Excavaciones Paniagua · leída 26-10-2026
Fuente: Desbroces en Madrid · leída 26-10-2026
Fuente: Forescat · leída 26-10-2026
Fuente: DesbroPonte · leída 26-10-2026
Fuente: Desbroces y Podas Velasquez · leída 26-10-2026
Cómo comprobar un precio por horas
Si te cobran por horas, pide cuántas calculan. Una persona con desbrozadora de cuchilla limpia unos 55 m² de matorral por hora, y con hilo unos 100 m² de hierba (Jardiners.cat). Así, 1.000 m² de matorral denso a mano son unas 18,2 horas de una persona. A 15–25 €/h, la tarifa manual de Cronoshare, salen 273–455 € antes de restos e IVA.
Si el presupuesto cuenta muchas más horas, pregunta por qué: puede haber pendiente, zarzas o árboles que podar. Si cuenta muchas menos, pregunta si es con tractor.
Fuente: Jardiners.cat · ritmos · leída 26-10-2026
Fuente: Cronoshare · precio por hora · leída 26-10-2026
Cuándo desconfiar
- Un precio a mano por debajo de 0,30 €/m². Es el coste directo de desbrozar a mano en la base de precios de CYPE, con el peón a 23,32 €/h y sin margen ni IVA. Por debajo, pregunta qué queda fuera.
- Nadie dice qué pasa con los restos. Si no lo pone, no sabes si se los llevan, si los trituran o si se quedan donde caen.
- Ofrecen quemarlos. En la Comunidad de Madrid no se puede a menos de 400 m del monte. En otras zonas, pregunta antes a tu ayuntamiento.
- No hay factura ni fecha. Si llega un aviso del ayuntamiento, la factura con la fecha es lo que prueba que lo hiciste a tiempo.
Fuente: Generador de precios (CYPE), partida UJA010 · leída 26-10-2026
Pide un presupuesto con todo esto por escrito
Elige tu provincia y una sola empresa de desbroce de allí te llamará. Antes te decimos cuál, para que puedas mirarla.
Dudas al contratar
¿Es mejor un precio cerrado o por horas?
Cerrado, si la empresa ha visto la parcela: sabes lo que pagas aunque tarde más. Por horas tiene sentido en trabajos pequeños o difíciles de medir; entonces pide cuántas horas calculan. Cronoshare pone la hora a 15–25 € a mano y 30–50 € con maquinaria.
¿Me tienen que cobrar la visita?
No suele hacer falta. Desbroces y Podas Velasquez, en Ourense, no cobra ni la visita ni el presupuesto. Para empezar, les vale con fotos del terreno.
¿Cuántos presupuestos pido?
Dos o tres bastan, si todos dicen lo mismo: metros, método, restos, IVA y fecha. Si una oferta no dice qué pasa con los restos, no la puedes comparar con las otras.
Si la empresa no llega a tiempo, ¿quién responde ante el ayuntamiento?
Tú, como dueño o arrendatario de la parcela. Por eso conviene que la fecha del trabajo esté en el presupuesto y en la factura.